Avenue Jean-Baptiste Duhau, 64500 Ciboure
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean-Baptiste Duhau, 64500 Ciboure, affiche un prix moyen de 3 645 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean-Baptiste Duhau dans son marché local
Prix Avenue Jean-Baptiste Duhau par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 625 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean-Baptiste Duhau se situe 35.2 % en dessous de la moyenne de Ciboure et 28.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean-Baptiste Duhau à Ciboure
Le loyer moyen estimé Avenue Jean-Baptiste Duhau est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean-Baptiste Duhau
Les ventes enregistrées Avenue Jean-Baptiste Duhau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean-Baptiste Duhau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oihanalde à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Piarres Larzabal à 2256 mètres
- - Lycée professionnel maritime à 2278 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARINELA à 239 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean-Baptiste Duhau
Adresses Avenue Jean-Baptiste Duhau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean-Baptiste Duhau, classées par tranches de numéros.
