40 Avenue Joseph Abeberry, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Joseph Abeberry, affiche un prix moyen de 4 266 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Avenue Joseph Abeberry, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariñela à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARINELA à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Joseph Abeberry
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Joseph Abeberry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Joseph Abeberry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Joseph Abeberry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Joseph Abeberry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Joseph Abeberry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Joseph Abeberry dans son marché local
Prix du 40 Avenue Joseph Abeberry par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Abeberry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 40 Avenue Joseph Abeberry se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Joseph Abeberry par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Joseph Abeberry se situe 24 % en dessous de la moyenne de Ciboure et 50.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Avenue Joseph Abeberry à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 40 Avenue Joseph Abeberry est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.83 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
