26 Avenue Joseph Besselère, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Joseph Besselère, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°31 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue Joseph Besselère, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariñela à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARINELA à 183 mètres
Ventes au 26 Avenue Joseph Besselère
Une vente a été recensée au 26 Avenue Joseph Besselère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Joseph Besselère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Joseph Besselère, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Joseph Besselère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Joseph Besselère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Joseph Besselère dans son marché local
Prix du 26 Avenue Joseph Besselère par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Besselère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 26 Avenue Joseph Besselère se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Joseph Besselère par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Joseph Besselère se situe 28.01 % en dessous de la moyenne de Ciboure et 42.64 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue Joseph Besselère à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue Joseph Besselère est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
