26 Avenue Maréchal Leclerc, 64500 Ciboure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 5 236 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Avenue Maréchal Leclerc, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Delaunay à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARINELA à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Maréchal Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 26 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 082 €/m². Avec un prix moyen de 5 236 €/m², le 26 Avenue Maréchal Leclerc se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des maisons atteint 6 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Maréchal Leclerc se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Ciboure et 62.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ciboure a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 27.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 800 € au 26 Avenue Maréchal Leclerc à Ciboure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 545 € en assurant vous-même les visites, ou 3 273 € si le professionnel les prend en charge.
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