3 Avenue Maréchal Leclerc, 64500 Ciboure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 4 869 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Maréchal Leclerc, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Delaunay à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVE KASKAROTENEA IKASTOLA à 548 mètres
Ventes au 3 Avenue Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 3 Avenue Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Maréchal Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 869 €/m², le 3 Avenue Maréchal Leclerc se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des maisons atteint 6 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Maréchal Leclerc se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Ciboure et 51.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ciboure a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 27.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 450 € au 3 Avenue Maréchal Leclerc à Ciboure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 086 € en assurant vous-même les visites, ou 3 043 € si le professionnel les prend en charge.
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