13 Boulevard de Bordagain, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard de Bordagain, affiche un prix moyen de 4 845 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 et du 0.02 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard de Bordagain, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1944, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Delaunay à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVE KASKAROTENEA IKASTOLA à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard de Bordagain
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard de Bordagain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard de Bordagain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard de Bordagain, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de Bordagain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de Bordagain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard de Bordagain dans son marché local
Prix du 13 Boulevard de Bordagain par rapport à la voie
Sur Boulevard de Bordagain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 872 €/m². Avec un prix moyen de 4 845 €/m², le 13 Boulevard de Bordagain se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard de Bordagain par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard de Bordagain se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Ciboure et 70.96 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard de Bordagain à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard de Bordagain est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.74 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
