6 Chemin Ahuntzen bidea, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin Ahuntzen bidea, affiche un prix moyen de 6 521 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin Ahuntzen bidea, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 22 parkings - 1099 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Speraber à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVE KASKAROTENEA IKASTOLA à 296 mètres
Ventes au 6 Chemin Ahuntzen bidea
Une vente a été recensée au 6 Chemin Ahuntzen bidea. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin Ahuntzen bidea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin Ahuntzen bidea, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Ahuntzen bidea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Ahuntzen bidea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin Ahuntzen bidea dans son marché local
Prix du 6 Chemin Ahuntzen bidea par rapport à la voie
Sur Chemin Ahuntzen bidea, le prix moyen des appartements s'établit à 6 196 €/m². Avec un prix moyen de 6 521 €/m², le 6 Chemin Ahuntzen bidea se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin Ahuntzen bidea par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin Ahuntzen bidea se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 130.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin Ahuntzen bidea à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin Ahuntzen bidea est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 21.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
