3 Chemin d'Olhaberrieta, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin d'Olhaberrieta, affiche un prix moyen de 4 978 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin d'Olhaberrieta, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 35 parkings - 1206 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maldagora à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARINELA à 884 mètres
Ventes au 3 Chemin d'Olhaberrieta
Les 4 ventes au 3 Chemin d'Olhaberrieta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin d'Olhaberrieta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin d'Olhaberrieta, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin d'Olhaberrieta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin d'Olhaberrieta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin d'Olhaberrieta dans son marché local
Prix du 3 Chemin d'Olhaberrieta par rapport à la voie
Sur Chemin d'Olhaberrieta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 978 €/m², le 3 Chemin d'Olhaberrieta se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin d'Olhaberrieta par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin d'Olhaberrieta se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Ciboure et 75.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin d'Olhaberrieta à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin d'Olhaberrieta est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
