2 Chemin d'Olhaberrieta, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin d'Olhaberrieta, affiche un prix moyen de 4 997 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin d'Olhaberrieta, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1634 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0001 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maldagora à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARINELA à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin d'Olhaberrieta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin d'Olhaberrieta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin d'Olhaberrieta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin d'Olhaberrieta, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d'Olhaberrieta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d'Olhaberrieta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin d'Olhaberrieta dans son marché local
Prix du 2 Chemin d'Olhaberrieta par rapport à la voie
Sur Chemin d'Olhaberrieta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 997 €/m², le 2 Chemin d'Olhaberrieta se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin d'Olhaberrieta par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin d'Olhaberrieta se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Ciboure et 76.39 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin d'Olhaberrieta à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin d'Olhaberrieta est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.48 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
