2 Chemin des Blocs, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Blocs, affiche un prix moyen de 5 873 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Blocs, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 479 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Zokoa à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Piarres Larzabal à 1003 mètres
- - Lycée professionnel maritime à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Blocs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Blocs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Blocs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Blocs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Blocs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Blocs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Blocs dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Blocs par rapport à la voie
Sur Chemin des Blocs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 913 €/m². Avec un prix moyen de 5 873 €/m², le 2 Chemin des Blocs se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Blocs par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Blocs se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 107.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Blocs à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Blocs est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.09 € à 20.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
