5 Impasse Barikenia, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Barikenia, affiche un prix moyen de 5 430 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°6 et du 0.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Barikenia, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 7 locaux - 1 parking - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Speraber à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVE KASKAROTENEA IKASTOLA à 201 mètres
Ventes au 5 Impasse Barikenia
Les 2 ventes au 5 Impasse Barikenia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Barikenia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Barikenia, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Barikenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Barikenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Barikenia dans son marché local
Prix du 5 Impasse Barikenia par rapport à la voie
Sur Impasse Barikenia, le prix moyen des appartements s'établit à 5 352 €/m². Avec un prix moyen de 5 430 €/m², le 5 Impasse Barikenia se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Barikenia par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Barikenia se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Ciboure et 91.6 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Barikenia à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Barikenia est de 16.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
