1 Impasse du Petit Bois, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Petit Bois, affiche un prix moyen de 5 537 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.42 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Petit Bois, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARINELA à 645 mètres
Ventes au 1 Impasse du Petit Bois
Les 2 ventes au 1 Impasse du Petit Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Petit Bois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Petit Bois dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 588 €/m². Avec un prix moyen de 5 537 €/m², le 1 Impasse du Petit Bois se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Petit Bois par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Petit Bois se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Ciboure et 95.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Petit Bois à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Petit Bois est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
