1 Impasse Herculabaita, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Herculabaita, affiche un prix moyen de 5 326 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Herculabaita, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 335 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0619 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Delaunay à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVE KASKAROTENEA IKASTOLA à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Herculabaita
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Herculabaita au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Herculabaita
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Herculabaita, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Herculabaita
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Herculabaita complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Herculabaita dans son marché local
Prix du 1 Impasse Herculabaita par rapport à la voie
Sur Impasse Herculabaita, le prix moyen des appartements s'établit à 5 317 €/m². Avec un prix moyen de 5 326 €/m², le 1 Impasse Herculabaita se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Herculabaita par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Herculabaita se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Ciboure et 87.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Herculabaita à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Herculabaita est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
