5 Impasse Hirugarrena, 64500 Ciboure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Hirugarrena, affiche un prix moyen de 4 971 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Hirugarrena, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Delaunay à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARINELA à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Hirugarrena
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Hirugarrena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Hirugarrena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Hirugarrena, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Hirugarrena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Hirugarrena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Hirugarrena dans son marché local
Prix du 5 Impasse Hirugarrena par rapport à la voie
Sur Impasse Hirugarrena, le prix moyen des appartements s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 971 €/m², le 5 Impasse Hirugarrena se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Hirugarrena par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Hirugarrena se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Ciboure et 21.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Hirugarrena à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Hirugarrena est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.67 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 550 € au 5 Impasse Hirugarrena à Ciboure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 214 € en assurant vous-même les visites, ou 3 107 € si le professionnel les prend en charge.
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