4 Impasse Ibiry, 64500 Ciboure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Ibiry, affiche un prix moyen de 5 399 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Ibiry, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARINELA à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Ibiry
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Ibiry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Ibiry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Ibiry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Ibiry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Ibiry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Ibiry dans son marché local
Prix du 4 Impasse Ibiry par rapport à la voie
Sur Impasse Ibiry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 430 €/m². Avec un prix moyen de 5 399 €/m², le 4 Impasse Ibiry se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Ibiry par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des maisons atteint 6 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Ibiry se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Ciboure et 67.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ciboure a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 27.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 360 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 269 950 € au 4 Impasse Ibiry à Ciboure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 749 € en assurant vous-même les visites, ou 3 374 € si le professionnel les prend en charge.
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