11 Impasse Pumpenia, 64500 Ciboure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Pumpenia, affiche un prix moyen de 5 116 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Impasse Pumpenia, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Delaunay à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVE KASKAROTENEA IKASTOLA à 301 mètres
Ventes au 11 Impasse Pumpenia
Les 3 ventes au 11 Impasse Pumpenia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Pumpenia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Pumpenia, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Pumpenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Pumpenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Pumpenia dans son marché local
Prix du 11 Impasse Pumpenia par rapport à la voie
Sur Impasse Pumpenia, le prix moyen des appartements s'établit à 5 488 €/m². Avec un prix moyen de 5 116 €/m², le 11 Impasse Pumpenia se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Pumpenia par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Pumpenia se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Ciboure et 25.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Impasse Pumpenia à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 11 Impasse Pumpenia est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 800 € au 11 Impasse Pumpenia à Ciboure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 395 € en assurant vous-même les visites, ou 3 198 € si le professionnel les prend en charge.
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