8 Impasse Pumpenia, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Pumpenia, affiche un prix moyen de 5 350 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°10 et du 3.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Pumpenia, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Delaunay à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVE KASKAROTENEA IKASTOLA à 228 mètres
Ventes au 8 Impasse Pumpenia
Une vente a été recensée au 8 Impasse Pumpenia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Pumpenia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Pumpenia, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Pumpenia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Pumpenia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Pumpenia dans son marché local
Prix du 8 Impasse Pumpenia par rapport à la voie
Sur Impasse Pumpenia, le prix moyen des appartements s'établit à 5 479 €/m². Avec un prix moyen de 5 350 €/m², le 8 Impasse Pumpenia se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Pumpenia par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Pumpenia se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Ciboure et 88.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Pumpenia à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Pumpenia est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
