10 Impasse Uhartea, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Uhartea, affiche un prix moyen de 4 972 €/m², inférieur de 17.59 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Uhartea, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oihanalde à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARINELA à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Uhartea
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Uhartea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Uhartea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Uhartea, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Uhartea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Uhartea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Uhartea dans son marché local
Prix du 10 Impasse Uhartea par rapport à la voie
Sur Impasse Uhartea, le prix moyen des appartements s'établit à 5 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 972 €/m², le 10 Impasse Uhartea se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Uhartea par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Uhartea se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Ciboure et 75.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Uhartea à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Uhartea est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
