Passage Georges Masson, 64500 Ciboure

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

6 550 €

de 5 874 € à 7 243 €

Passage Georges Masson, 64500 Ciboure, affiche un prix moyen de 6 550 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Passage Georges Masson

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Biens en venteà Ciboure

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17 €

14 € – 20 €

Rentabilité indicative

3.23 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Passage Georges Masson dans son marché local

Prix Passage Georges Masson par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques

À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 619 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Georges Masson se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 60.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage Georges Masson à Ciboure

Le loyer moyen estimé Passage Georges Masson est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 20.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.23 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Escalier Beñat Josie, 64500 Ciboure(6,448 €)

Rue Pocalette, 64500 Ciboure(6,564 €)

Chemin de Gurutzeta, 64500 Ciboure(7,583 €)

Quai Maurice Ravel, 64500 Ciboure(6,708 €)

Ventes DVF Passage Georges Masson

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Passage Georges Masson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

29 mai 2020

900 000 €(5 325 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•169 m²

53 Passage Georges Masson, 64500 Ciboure

Cadre de vie et proximité Passage Georges Masson

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Ravel à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Piarres Larzabal à 1736 mètres
- Lycée professionnel maritime à 1774 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT MICHEL à 14 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Passage Georges Masson

Passage Georges Masson est située dans le quartier Nord. Elle compte 2844 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Passage Georges Masson

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Georges Masson, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 327 500 € au Passage Georges Masson à Ciboure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 188 € en assurant vous-même les visites, ou 4 094 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 16 375 € (5 %)