1 Passage Ttaket, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage Ttaket, affiche un prix moyen de 5 862 €/m².Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage Ttaket, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 289 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Zokoa à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Piarres Larzabal à 955 mètres
- - Lycée professionnel maritime à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage Ttaket
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Ttaket au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage Ttaket
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage Ttaket, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage Ttaket
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage Ttaket complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage Ttaket dans son marché local
Prix du 1 Passage Ttaket par rapport à la voie
Sur Passage Ttaket, le prix moyen des appartements s'établit à 5 866 €/m². Avec un prix moyen de 5 862 €/m², le 1 Passage Ttaket se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage Ttaket par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Ttaket se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 106.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage Ttaket à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 1 Passage Ttaket est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
