4 Place du Fronton, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Fronton, affiche un prix moyen de 5 710 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°6 et du 1.6 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Fronton, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ciboure à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVE KASKAROTENEA IKASTOLA à 238 mètres
Ventes au 4 Place du Fronton
Une vente a été recensée au 4 Place du Fronton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Fronton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Fronton, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Fronton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Fronton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Fronton dans son marché local
Prix du 4 Place du Fronton par rapport à la voie
Sur Place du Fronton, le prix moyen des appartements s'établit à 6 011 €/m². Avec un prix moyen de 5 710 €/m², le 4 Place du Fronton se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Fronton par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Fronton se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 101.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Fronton à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Fronton est de 17.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
