2 Place Koxe Arbiza, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Koxe Arbiza, affiche un prix moyen de 6 191 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Koxe Arbiza, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 33 logements - 4 locaux - 583 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilota Plaza à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Piarres Larzabal à 649 mètres
- - Lycée professionnel maritime à 699 mètres
Ventes au 2 Place Koxe Arbiza
Une vente a été recensée au 2 Place Koxe Arbiza. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Koxe Arbiza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Koxe Arbiza, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Koxe Arbiza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Koxe Arbiza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Koxe Arbiza dans son marché local
Prix du 2 Place Koxe Arbiza par rapport à la voie
Sur Place Koxe Arbiza, le prix moyen des appartements s'établit à 6 209 €/m². Avec un prix moyen de 6 191 €/m², le 2 Place Koxe Arbiza se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Koxe Arbiza par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Koxe Arbiza se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 118.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Koxe Arbiza à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 2 Place Koxe Arbiza est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 20.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
