8 Place Koxe Arbiza, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Koxe Arbiza, affiche un prix moyen de 6 486 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Koxe Arbiza, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 15 logements - 15 locaux - 530 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilota Plaza à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Piarres Larzabal à 614 mètres
- - Lycée professionnel maritime à 665 mètres
Ventes au 8 Place Koxe Arbiza
Les 2 ventes au 8 Place Koxe Arbiza donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Koxe Arbiza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Koxe Arbiza, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Koxe Arbiza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Koxe Arbiza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Koxe Arbiza dans son marché local
Prix du 8 Place Koxe Arbiza par rapport à la voie
Sur Place Koxe Arbiza, le prix moyen des appartements s'établit à 6 209 €/m². Avec un prix moyen de 6 486 €/m², le 8 Place Koxe Arbiza se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Koxe Arbiza par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Koxe Arbiza se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 128.94 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Koxe Arbiza à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 8 Place Koxe Arbiza est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
