12 Route de la Corniche, 64500 Ciboure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route de la Corniche, affiche un prix moyen de 5 864 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Route de la Corniche, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Zokoa à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Piarres Larzabal à 911 mètres
- - Lycée professionnel maritime à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de la Corniche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de la Corniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de la Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de la Corniche, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de la Corniche dans son marché local
Prix du 12 Route de la Corniche par rapport à la voie
Sur Route de la Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 6 024 €/m². Avec un prix moyen de 5 864 €/m², le 12 Route de la Corniche se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de la Corniche par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route de la Corniche se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 43.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Route de la Corniche à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 12 Route de la Corniche est de 17.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 20.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 200 € au 12 Route de la Corniche à Ciboure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 330 € en assurant vous-même les visites, ou 3 665 € si le professionnel les prend en charge.
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