32 Route de la Corniche, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de la Corniche, affiche un prix moyen de 6 221 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°34 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Route de la Corniche, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Zokoa à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Piarres Larzabal à 1076 mètres
- - Lycée professionnel maritime à 1123 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de la Corniche
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de la Corniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de la Corniche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route de la Corniche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de la Corniche dans son marché local
Prix du 32 Route de la Corniche par rapport à la voie
Sur Route de la Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 6 024 €/m². Avec un prix moyen de 6 221 €/m², le 32 Route de la Corniche se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de la Corniche par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Route de la Corniche se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 119.51 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Route de la Corniche à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 32 Route de la Corniche est de 17.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 21.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
