9 Rue Achericillo, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Achericillo, affiche un prix moyen de 4 750 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 16.71 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Achericillo, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 116 logements - 2485 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Untxin à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Piarres Larzabal à 421 mètres
- - Lycée professionnel maritime à 469 mètres
Ventes au 9 Rue Achericillo
Les 6 ventes au 9 Rue Achericillo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Achericillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Achericillo, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Achericillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Achericillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Achericillo dans son marché local
Prix du 9 Rue Achericillo par rapport à la voie
Sur Rue Achericillo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 9 Rue Achericillo se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Achericillo par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Achericillo se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Ciboure et 67.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Achericillo à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Achericillo est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
