24 Rue Aristide Bourousse, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Aristide Bourousse, affiche un prix moyen de 5 628 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Aristide Bourousse, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 154 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zubiburu à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARINELA à 159 mètres
Ventes au 24 Rue Aristide Bourousse
Les 2 ventes au 24 Rue Aristide Bourousse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Aristide Bourousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Aristide Bourousse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Aristide Bourousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Aristide Bourousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Aristide Bourousse dans son marché local
Prix du 24 Rue Aristide Bourousse par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Bourousse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 927 €/m². Avec un prix moyen de 5 628 €/m², le 24 Rue Aristide Bourousse se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Aristide Bourousse par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Aristide Bourousse se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 98.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Aristide Bourousse à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Aristide Bourousse est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
