5 Rue Arnaud Massy, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Arnaud Massy, affiche un prix moyen de 7 153 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Arnaud Massy, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 274 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oihanalde à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARINELA à 306 mètres
Ventes au 5 Rue Arnaud Massy
Les 51 ventes au 5 Rue Arnaud Massy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Arnaud Massy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Arnaud Massy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Arnaud Massy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Arnaud Massy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Arnaud Massy dans son marché local
Prix du 5 Rue Arnaud Massy par rapport à la voie
Sur Rue Arnaud Massy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 818 €/m². Avec un prix moyen de 7 153 €/m², le 5 Rue Arnaud Massy se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Arnaud Massy par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Arnaud Massy se situe 27.16 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 152.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Arnaud Massy à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Arnaud Massy est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
