8 Rue Charles Mapou, 64500 Ciboure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Mapou, affiche un prix moyen de 5 344 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Charles Mapou, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Speraber à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVE KASKAROTENEA IKASTOLA à 61 mètres
Ventes au 8 Rue Charles Mapou
Une vente a été recensée au 8 Rue Charles Mapou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Mapou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Mapou, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Mapou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Mapou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Mapou dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Mapou par rapport à la voie
Sur Rue Charles Mapou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 744 €/m². Avec un prix moyen de 5 344 €/m², le 8 Rue Charles Mapou se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Mapou par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 619 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles Mapou se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Ciboure et 30.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Charles Mapou à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Charles Mapou est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 267 200 € au 8 Rue Charles Mapou à Ciboure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 680 € en assurant vous-même les visites, ou 3 340 € si le professionnel les prend en charge.
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