5 Rue de la Fontaine, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 5 312 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Fontaine, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ciboure à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVE KASKAROTENEA IKASTOLA à 223 mètres
Ventes au 5 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Fontaine, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 243 €/m². Avec un prix moyen de 5 312 €/m², le 5 Rue de la Fontaine se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Fontaine par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Fontaine se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Ciboure et 87.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Fontaine à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Fontaine est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
