3 Rue des Palombes, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Palombes, affiche un prix moyen de 6 606 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Palombes, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 24 parkings - 402 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Untxin à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Piarres Larzabal à 269 mètres
- - Lycée professionnel maritime à 314 mètres
Ventes au 3 Rue des Palombes
Les 3 ventes au 3 Rue des Palombes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Palombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Palombes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Palombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Palombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Palombes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Palombes par rapport à la voie
Sur Rue des Palombes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 312 €/m². Avec un prix moyen de 6 606 €/m², le 3 Rue des Palombes se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Palombes par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Palombes se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 133.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Palombes à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Palombes est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
