19 Rue du Phare, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Phare, affiche un prix moyen de 6 215 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°21 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Phare, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Zokoa à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Phare
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Phare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Phare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Phare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Phare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Phare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Phare dans son marché local
Prix du 19 Rue du Phare par rapport à la voie
Sur Rue du Phare, le prix moyen des appartements s'établit à 6 139 €/m². Avec un prix moyen de 6 215 €/m², le 19 Rue du Phare se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Phare par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Phare se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 119.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Phare à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Phare est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.84 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
