3 Rue François Turnaco, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Turnaco, affiche un prix moyen de 5 945 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et du 13.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue François Turnaco, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 16 parkings - 499 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARINELA à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue François Turnaco
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue François Turnaco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue François Turnaco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue François Turnaco, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Turnaco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Turnaco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Turnaco dans son marché local
Prix du 3 Rue François Turnaco par rapport à la voie
Sur Rue François Turnaco, le prix moyen des appartements s'établit à 4 756 €/m². Avec un prix moyen de 5 945 €/m², le 3 Rue François Turnaco se situe 25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Turnaco par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue François Turnaco se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 109.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue François Turnaco à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 3 Rue François Turnaco est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
