4 Rue Georges Olascuaga, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Olascuaga, affiche un prix moyen de 5 436 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°1 et de 3.39 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 110 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Georges Olascuaga, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 110 logements - 2 locaux - 131 parkings - 2335 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0424 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0437 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0436 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0422 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zubiburu à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARINELA à 179 mètres
Ventes au 4 Rue Georges Olascuaga
Les 4 ventes au 4 Rue Georges Olascuaga constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Olascuaga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Olascuaga, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Olascuaga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Olascuaga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Olascuaga dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Olascuaga par rapport à la voie
Sur Rue Georges Olascuaga, le prix moyen des appartements s'établit à 5 662 €/m². Avec un prix moyen de 5 436 €/m², le 4 Rue Georges Olascuaga se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Olascuaga par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Georges Olascuaga se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Ciboure et 91.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Georges Olascuaga à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Georges Olascuaga est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
