17 Rue Joseph Iturriza, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Joseph Iturriza, affiche un prix moyen de 8 229 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°24 et de 0.39 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Joseph Iturriza, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 446 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Benoit à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Piarres Larzabal à 1206 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT MICHEL à 551 mètres
Ventes au 17 Rue Joseph Iturriza
Une vente a été recensée au 17 Rue Joseph Iturriza. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Joseph Iturriza
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue Joseph Iturriza. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Joseph Iturriza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Joseph Iturriza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Joseph Iturriza dans son marché local
Prix du 17 Rue Joseph Iturriza par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Iturriza, le prix moyen des appartements s'établit à 7 749 €/m². Avec un prix moyen de 8 229 €/m², le 17 Rue Joseph Iturriza se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Joseph Iturriza par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Joseph Iturriza se situe 46.61 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 190.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Joseph Iturriza à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Joseph Iturriza est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
