8 Rue Jules Paquier, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Paquier, affiche un prix moyen de 4 760 €/m², inférieur de 16.61 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jules Paquier, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zubiburu à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVE KASKAROTENEA IKASTOLA à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Paquier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Paquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Paquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Paquier, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Paquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Paquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Paquier dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Paquier par rapport à la voie
Sur Rue Jules Paquier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 760 €/m², le 8 Rue Jules Paquier se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Paquier par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jules Paquier se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Ciboure et 68.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jules Paquier à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jules Paquier est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
