12 Rue Koxe Basurco, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Koxe Basurco, affiche un prix moyen de 6 888 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°5 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 120 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Koxe Basurco, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 120 logements - 4 locaux - 172 parkings - 3629 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0444 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0438 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0440 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ciboure à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE MARINELA à 267 mètres
Ventes au 12 Rue Koxe Basurco
Les 3 ventes au 12 Rue Koxe Basurco donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Koxe Basurco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Koxe Basurco, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Koxe Basurco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Koxe Basurco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Koxe Basurco dans son marché local
Prix du 12 Rue Koxe Basurco par rapport à la voie
Sur Rue Koxe Basurco, le prix moyen des appartements s'établit à 7 162 €/m². Avec un prix moyen de 6 888 €/m², le 12 Rue Koxe Basurco se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Koxe Basurco par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Koxe Basurco se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 143.13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Koxe Basurco à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Koxe Basurco est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 20.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
