13 Rue Ramiro Arrue, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ramiro Arrue, affiche un prix moyen de 6 147 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.15 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Ramiro Arrue, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zubiburu à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVE KASKAROTENEA IKASTOLA à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Ramiro Arrue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Ramiro Arrue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ramiro Arrue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ramiro Arrue, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ramiro Arrue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ramiro Arrue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ramiro Arrue dans son marché local
Prix du 13 Rue Ramiro Arrue par rapport à la voie
Sur Rue Ramiro Arrue, le prix moyen des appartements s'établit à 6 299 €/m². Avec un prix moyen de 6 147 €/m², le 13 Rue Ramiro Arrue se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ramiro Arrue par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Ramiro Arrue se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 116.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Ramiro Arrue à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Ramiro Arrue est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
