3 Ruelle Evariste Baignol, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle Evariste Baignol, affiche un prix moyen de 5 858 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°6 bis et de n°25.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Ruelle Evariste Baignol, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Speraber à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVE KASKAROTENEA IKASTOLA à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle Evariste Baignol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle Evariste Baignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle Evariste Baignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle Evariste Baignol, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Evariste Baignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Evariste Baignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle Evariste Baignol dans son marché local
Prix du 3 Ruelle Evariste Baignol par rapport à la voie
Sur Ruelle Evariste Baignol, le prix moyen des appartements s'établit à 5 741 €/m². Avec un prix moyen de 5 858 €/m², le 3 Ruelle Evariste Baignol se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle Evariste Baignol par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle Evariste Baignol se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Ciboure et 106.7 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Ruelle Evariste Baignol à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 3 Ruelle Evariste Baignol est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
