2 Ruelle Pepeenea, 64500 Ciboure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Pepeenea, affiche un prix moyen de 5 616 €/m².Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Ruelle Pepeenea, 64500 Ciboure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Speraber à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVE KASKAROTENEA IKASTOLA à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Pepeenea
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Pepeenea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Pepeenea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Pepeenea, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Pepeenea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Pepeenea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Pepeenea dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Pepeenea par rapport à la voie
Sur Ruelle Pepeenea, le prix moyen des appartements s'établit à 5 598 €/m². Avec un prix moyen de 5 616 €/m², le 2 Ruelle Pepeenea se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Pepeenea par rapport à Ciboure et à Pyrénées-Atlantiques
À Ciboure, le prix moyen des appartements atteint 5 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle Pepeenea se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Ciboure et 98.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Ruelle Pepeenea à Ciboure
Le loyer moyen estimé au 2 Ruelle Pepeenea est de 16.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Ciboure, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ciboure a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 817 €/m² au premier semestre 2020 à 6 205 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 735 €/m² sur la période récente.
