8 Chemin de la Trabette, 64800 Coarraze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Trabette, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin de la Trabette, 64800 Coarraze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Coarraze.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2072 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Commerciale (2) à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE HENRI IV à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Trabette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Trabette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Trabette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Trabette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Trabette dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Trabette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Trabette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 8 Chemin de la Trabette se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Trabette par rapport à Coarraze et à Pyrénées-Atlantiques
À Coarraze, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Trabette se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Coarraze et -27.6 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coarraze a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 600 € au 8 Chemin de la Trabette à Coarraze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.
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