23 Route de Bénéjacq, 64800 Coarraze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Bénéjacq, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², identique à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction de 2018,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Route de Bénéjacq, 64800 Coarraze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Coarraze.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3066 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Commerciale (2) à 418 mètres
- - Coarraze - Nay à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gabriel Haure-Place - Lycée des métiers d'arts du bois, de l'ameublement et du décor à 948 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE HENRI IV à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Bénéjacq
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Bénéjacq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Bénéjacq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Bénéjacq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Bénéjacq dans son marché local
Prix du 23 Route de Bénéjacq par rapport à la voie
Sur Route de Bénéjacq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 23 Route de Bénéjacq se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Bénéjacq par rapport à Coarraze et à Pyrénées-Atlantiques
À Coarraze, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Bénéjacq se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Coarraze et -46.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coarraze a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 450 € au 23 Route de Bénéjacq à Coarraze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge.
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