25 Rue d'Albret, 64800 Coarraze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Albret, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 25 Rue d'Albret, 64800 Coarraze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Coarraze.
1 niveau - 2 logements - 254 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2523 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Commerciale (2) à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gabriel Haure-Place - Lycée des métiers d'arts du bois, de l'ameublement et du décor à 1263 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE HENRI IV à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Albret
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d'Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d'Albret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Albret dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Albret par rapport à la voie
Sur Rue d'Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 25 Rue d'Albret se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Albret par rapport à Coarraze et à Pyrénées-Atlantiques
À Coarraze, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Albret se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Coarraze et -1.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coarraze a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
