27 bis Rue d'Albret, 64800 Coarraze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue d'Albret, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°29 mais supérieur de 5.8 % à celui du n°25 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue d'Albret, 64800 Coarraze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Commerciale (2) à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gabriel Haure-Place - Lycée des métiers d'arts du bois, de l'ameublement et du décor à 1301 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE HENRI IV à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue d'Albret
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue d'Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue d'Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue d'Albret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue d'Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue d'Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue d'Albret dans son marché local
Prix du 27 bis Rue d'Albret par rapport à la voie
Sur Rue d'Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 27 bis Rue d'Albret se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue d'Albret par rapport à Coarraze et à Pyrénées-Atlantiques
À Coarraze, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Rue d'Albret se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Coarraze et 4.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue d'Albret à Coarraze
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue d'Albret est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coarraze, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coarraze a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
