12 Rue de Bénéjacq, 64800 Coarraze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bénéjacq, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 Rue de Bénéjacq, 64800 Coarraze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Coarraze.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Commerciale (2) à 453 mètres
- - Coarraze - Nay à 1477 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gabriel Haure-Place - Lycée des métiers d'arts du bois, de l'ameublement et du décor à 1003 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE HENRI IV à 217 mètres
Ventes au 12 Rue de Bénéjacq
Une vente a été recensée au 12 Rue de Bénéjacq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Bénéjacq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Bénéjacq, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bénéjacq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bénéjacq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bénéjacq dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bénéjacq par rapport à la voie
Sur Rue de Bénéjacq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 12 Rue de Bénéjacq se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bénéjacq par rapport à Coarraze et à Pyrénées-Atlantiques
À Coarraze, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bénéjacq se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de Coarraze et -25.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coarraze a baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 4.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
