22 Rue de Bénéjacq, 64800 Coarraze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bénéjacq, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 52.49 % à celui du n°13 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue de Bénéjacq, 64800 Coarraze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Coarraze.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3110 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3138 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Commerciale (2) à 422 mètres
- - Coarraze - Nay à 1419 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gabriel Haure-Place - Lycée des métiers d'arts du bois, de l'ameublement et du décor à 975 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE HENRI IV à 144 mètres
Ventes au 22 Rue de Bénéjacq
Les 2 ventes au 22 Rue de Bénéjacq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Bénéjacq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Bénéjacq, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bénéjacq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bénéjacq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bénéjacq dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bénéjacq par rapport à la voie
Sur Rue de Bénéjacq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 22 Rue de Bénéjacq se situe 53.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bénéjacq par rapport à Coarraze et à Pyrénées-Atlantiques
À Coarraze, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bénéjacq se situe 29.98 % au-dessus de la moyenne de Coarraze et -19.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coarraze a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 300 € au 22 Rue de Bénéjacq à Coarraze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge.
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