22 Rue de la Resistance, 64800 Coarraze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Resistance, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 mais supérieur de 7.47 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Resistance, 64800 Coarraze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Coarraze à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 6 locaux - 536 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2529 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Commerciale (2) à 546 mètres
- - Coarraze - Nay à 1515 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gabriel Haure-Place - Lycée des métiers d'arts du bois, de l'ameublement et du décor à 1098 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE HENRI IV à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Resistance dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Resistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Resistance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 22 Rue de la Resistance se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Resistance par rapport à Coarraze et à Pyrénées-Atlantiques
À Coarraze, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Resistance se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Coarraze et -13.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Resistance à Coarraze
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Resistance est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coarraze, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coarraze a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
