1 Rue Henri IV, 64800 Coarraze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Henri IV, 64800 Coarraze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Coarraze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Commerciale (2) à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE HENRI IV à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Henri IV, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 1 Rue Henri IV se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri IV par rapport à Coarraze et à Pyrénées-Atlantiques
À Coarraze, le prix moyen des appartements atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri IV se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Coarraze et 31.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Henri IV à Coarraze
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Henri IV est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Coarraze, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coarraze a augmenté de 16.85 % sur 1 an et augmenté de 81.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 888 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 645 €/m² au premier semestre 2025.
