31 Rue Jean Duhourcau, 64800 Coarraze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Duhourcau, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 31 Rue Jean Duhourcau, 64800 Coarraze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Coarraze.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 536 mètres
- - Coarraze - Nay à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gabriel Haure-Place - Lycée des métiers d'arts du bois, de l'ameublement et du décor à 476 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE HENRI IV à 776 mètres
Ventes au 31 Rue Jean Duhourcau
Les 2 ventes au 31 Rue Jean Duhourcau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Duhourcau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Duhourcau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Duhourcau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Duhourcau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Duhourcau dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Duhourcau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Duhourcau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 31 Rue Jean Duhourcau se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Duhourcau par rapport à Coarraze et à Pyrénées-Atlantiques
À Coarraze, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Duhourcau se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Coarraze et 0.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coarraze a baissé de 3.34 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
