26 rue Pierre Sémard, 64800 Coarraze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 13.8 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 rue Pierre Sémard, 64800 Coarraze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Coarraze.
1 niveau - 1528 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 241 mètres
- - Coarraze - Nay à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gabriel Haure-Place - Lycée des métiers d'arts du bois, de l'ameublement et du décor à 525 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE HENRI IV à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 26 rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 26 rue Pierre Sémard se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Pierre Sémard par rapport à Coarraze et à Pyrénées-Atlantiques
À Coarraze, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Pierre Sémard se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Coarraze et -48.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coarraze a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 316 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 050 € au 26 rue Pierre Sémard à Coarraze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
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